Vistoria de locação
Registre as condições do imóvel na entrada e tenha uma referência para a devolução.
A Vistoria de Locação ENGELEX registra as condições aparentes do imóvel, ambiente por ambiente, com fotografias e descrições organizadas para consulta ao longo da locação.
Solicitar orçamento no WhatsAppInforme a cidade, metragem aproximada e se precisa de vistoria de entrada ou saída.
Na entrada ou devolução do imóvel
Marcas, riscos, desgastes e condições dos equipamentos podem parecer pequenos detalhes no momento da vistoria.
Com o tempo, sem um registro organizado, pode ser difícil identificar com clareza como cada item estava em determinado momento da locação.
Por que a vistoria importa
A vistoria registra as condições observadas no imóvel em determinado momento.
Na entrada, documenta as condições no início da locação. Na saída, registra as condições observadas no momento da devolução.
Tipos de vistoria
Registra as condições do imóvel no início da locação, antes da ocupação.
Registra as condições do imóvel no momento da devolução, ao término da locação.
O que verificamos
A vistoria registra condições aparentes e itens acessíveis. Não inclui identificação de vícios ocultos ou ensaios destrutivos.
Pintura, manchas, fissuras aparentes, furos e condições de acabamento.
Riscos, manchas, peças danificadas e condições aparentes.
Funcionamento, fechaduras, vidros, puxadores e condições de conservação.
Torneiras, registros, louças, vazamentos aparentes e funcionamento dos pontos previstos no escopo.
Tomadas, interruptores, pontos de iluminação e itens previstos na contratação.
Quando existentes: portas, gavetas, puxadores, riscos, manchas, avarias aparentes e condições dos móveis incluídos na locação.
Quando incluídos no imóvel e previstos no escopo, podem ser registrados e submetidos a testes simples de funcionamento.
Em imóveis mobiliados, o escopo e o valor podem variar conforme a quantidade de móveis, equipamentos e itens a serem registrados.
Relatório
Sala, cozinha, quartos, banheiros, áreas externas e demais ambientes são organizados individualmente.
Os registros fotográficos ajudam a demonstrar a condição observada durante a vistoria.
Marcas, desgastes, avarias e observações relevantes são descritos de forma organizada.
O relatório organiza as condições registradas no imóvel para facilitar consultas posteriores.
Passo a passo
Cidade, metragem aproximada, tipo de imóvel e se a vistoria será de entrada ou saída.
Analisamos as características do imóvel, quantidade de ambientes, mobiliário e itens que precisam ser registrados.
Os ambientes e itens previstos são percorridos, verificados e documentados.
Entregamos o registro organizado com fotografias e observações da vistoria.
Profissional habilitado
Técnico em Edificações • Registro profissional ativo no Sistema CFT/CRT
A vistoria é realizada de forma independente, seguindo o escopo definido para o imóvel e com foco em registrar de maneira clara as condições observadas no momento da inspeção.
Região de atendimento
Atendemos Florianópolis, São José, Palhoça, Biguaçu e municípios próximos, conforme disponibilidade.
Consultar disponibilidadeMunicípios próximos mediante disponibilidade.
Na entrada ou devolução do imóvel
Envie os dados do imóvel e consulte disponibilidade e valor para a vistoria de entrada ou saída.
Para começar a conversa, envie:
Informe cidade, metragem aproximada e se precisa de vistoria de entrada ou saída.
Dúvidas frequentes
O que você precisa saber sobre a vistoria de locação.
A vistoria de entrada registra as condições do imóvel no início da locação. A vistoria de saída registra as condições observadas no momento da devolução.
Sim. O relatório registra as condições observadas no momento da vistoria e pode ser utilizado como referência futura, especialmente quando houver documentação de entrada e saída disponível para comparação.
Sim. Móveis, marcenaria, equipamentos e outros itens podem ser incluídos no escopo conforme as características do imóvel e da contratação.
Podem ser realizados testes simples em itens acessíveis e previstos no escopo. A vistoria não substitui inspeções especializadas ou ensaios técnicos quando necessários.
Quando houver documentação anterior disponível e esse serviço fizer parte do escopo contratado, ela pode ser utilizada como referência para a vistoria de saída.
A vistoria pode ser contratada por proprietários, locatários, imobiliárias, administradoras ou outros responsáveis envolvidos na locação do imóvel.
Não necessariamente. O acesso ao imóvel pode ser previamente combinado, desde que exista autorização para realização do serviço.
Não. O serviço registra principalmente condições aparentes e itens acessíveis no momento da vistoria.
O valor depende de fatores como metragem, quantidade de ambientes, mobiliário, quantidade de itens e tipo de vistoria. Envie os dados do imóvel para receber uma proposta.
Outra etapa do imóvel
A ENGELEX também realiza vistoria de imóvel novo para registrar as condições aparentes do imóvel antes da entrega.