Diagnóstico técnico para proteger seu patrimônio e orientar decisões seguras
Inspeções, vistorias e laudos técnicos para condomínios, casas e apartamentos, conforme a ABNT NBR 16747
Nossos Serviços
Soluções especializadas em diagnóstico técnico independente para condomínios, casas e apartamentos.
Laudo de Inspeção Predial
Identificação de anomalias, riscos e recomendações técnicas da edificação.
Vistoria Cautelar de Vizinhança
Registro técnico do imóvel antes de obras vizinhas para proteção jurídica.
Vistoria de Compra
Avaliação técnica antes da compra para identificação de anomalias aparentes e necessidades de manutenção.
Vistoria de Entrega
Conferência técnica do imóvel antes do recebimento das chaves.
Vistoria Locativa
Registro técnico das condições do imóvel na entrada e saída da locação.
Assessoria e Acompanhamento de Obras
Supervisão técnica de obras para garantir qualidade e conformidade.
Quem Atendemos
Condomínios, casas e apartamentos. Oferecemos diagnóstico técnico independente e recomendações claras para proteger seu patrimônio.
Condomínios
- Inspeção periódica de fachada
- Laudo de inspeção predial
- Diagnóstico de sistemas
Apartamentos
- Inspeção pré-ocupação
- Avaliação de infiltrações
- Diagnóstico de patologias
O que você recebe
Um pacote completo que registra as condições reais da edificação e ampara cada decisão de investimento e manutenção.
Diagnóstico técnico
Avaliação completa com descrição de anomalias, causas aparentes e grau de risco segundo normas técnicas.
Registro fotográfico
Fotos profissionais e datadas de cada ocorrência, permitindo comprovação técnica e acompanhamento futuro.
Inspeção com Drone
Avaliação aérea de fachadas, coberturas e platibandas com acesso seguro a áreas de difícil alcance.
Classificação de riscos
Cada problema é classificado por urgência: crítico, médio ou mínimo, indicando prioridade de intervenção.
Plano de ação
Orientação clara do que precisa ser feito, em que ordem e com qual urgência para o condomínio.
Base técnica para decisões
Você decide com segurança e documenta que agiu com diligência, amparando cada escolha do síndico.
Antes de decidir
A decisão com base técnica não é mais cara. É mais segura e evita os custos de quem errou sem ter como saber que estava errando.
Sem inspeção
- Decisão baseada em opinião de prestadores
- Risco de aprovar o serviço errado
- Custos inesperados quando o problema avança
- Retrabalho por falta de diagnóstico correto
- Falta de respaldo técnico se houver questionamento
Com inspeção
- Diagnóstico técnico claro e documentado
- Prioridade definida antes de qualquer contratação
- Decisão segura com base em evidência técnica
- Planejamento correto sem emergência evitável
- Respaldo documental para toda e qualquer decisão
Por que escolher a ENGELEX
Diagnóstico Independente
Sem vínculo com empresas executoras ou fornecedores – recomendações imparciais
Atendimento Direto
Comunicação direta com engenheiros responsáveis, sem intermediários
Drone
Inspeção aérea segura de fachadas, coberturas e estruturas de difícil acesso
Registro Fotográfico Profissional
Documentação visual datada e geo-referenciada como prova técnica e legal
Área do Cliente
Portal online exclusivo com acesso 24h a laudo, fotos e relatórios
Conformidade ABNT
Relatórios elaborados conforme norma técnica ABNT NBR 16747 reconhecida nacionalmente
Transparência
Relatórios claros e estruturados, sem jargão técnico desnecessário
Planejamento Técnico
Priorização de ações baseada em risco, urgência e viabilidade técnica
Acompanhe seu serviço em tempo real
A ENGELEX oferece um ambiente exclusivo onde você acompanha todas as etapas do diagnóstico com organização, transparência e praticidade.
Cronograma
Planejamento e prazos
Fotografias
Registro visual completo
Relatórios
Diagnóstico e recomendações
Histórico
Evolução e comparações
Financeiro
Pagamentos e boletos
Fotografias carregadas
Relatório em análise
Chat com técnico
O que avaliamos
Uma inspeção predial completa cobre todos os sistemas e áreas críticas do imóvel, nada é deixado de fora.
Cobertura
Fachadas
Infiltrações e Umidade
Revestimentos
Fissuras
Áreas comuns
Conservação
Esquadrias
Nota: Elementos estruturais como vigas, pilares, lajes e fundações que exijam avaliação de estabilidade e cálculo estrutural são encaminhados a um engenheiro estrutural especializado.
Dúvidas frequentes
Fale com nossa equipe técnica
Preencha o formulário abaixo. Nossa equipe entrará em contato em até 24 horas para agendar sua inspeção técnica.
Sem compromisso
Avaliação gratuita
Resposta rápida
Contato em até 24 horas
Norma técnica
ABNT NBR 16747