Antes da obra, registre as condições dos imóveis vizinhos
Esta vistoria é indicada para você que…
Está envolvido em uma obra próxima a outros imóveis e precisa documentar as condições existentes antes do início dos serviços.
Vai iniciar uma construção ou reforma
O registro prévio documenta as condições aparentes dos imóveis situados no entorno definido para a vistoria.
Precisa organizar o perímetro da vistoria
A ENGELEX define com o contratante quais imóveis e áreas devem ser considerados, conforme as características e a localização da obra.
Quer registrar seu imóvel antes de uma obra próxima
Proprietários e condomínios vizinhos também podem documentar as condições existentes antes do início dos serviços no entorno.
O que verificamos e quais são os limites
A vistoria considera os imóveis, as áreas acessíveis e os elementos expressamente definidos na proposta.
A vistoria pode considerar
- Fachadas, muros, calçadas, divisas e áreas externas
- Ambientes internos e áreas comuns autorizadas
- Pisos, paredes, tetos, revestimentos e acabamentos
- Fissuras, trincas, manchas, umidade e outras ocorrências aparentes
- Esquadrias, vedações e elementos construtivos acessíveis
- Coberturas e áreas de difícil visualização com drone, quando necessário e viável
Limites da vistoria
- Somente imóveis e áreas previstos no escopo são vistoriados
- Ambientes sem autorização ou condições de acesso não podem ser avaliados
- Problemas ocultos não podem ser identificados por avaliação visual
- Não são realizados ensaios destrutivos, desmontagens ou cálculos estruturais
- O relatório registra as condições observadas, mas não determina causa ou responsabilidade
- A comparação após a obra depende de nova contratação
O escopo definitivo é apresentado antes da contratação e considera as características da obra, o perímetro definido com o contratante, as condições de acesso e as autorizações necessárias.
O que você recebe
Ao final, você recebe uma referência técnica organizada das condições observadas antes do início da obra.
Relatório organizado por imóvel e área
As condições e ocorrências identificadas são descritas conforme cada imóvel, ambiente ou elemento vistoriado.
Registro fotográfico identificado
As fotografias documentam as condições aparentes verificadas na data da vistoria e facilitam sua localização no relatório.
Base para comparações futuras
O relatório anterior à obra pode ser utilizado como referência caso seja necessária uma nova vistoria para comparar condições observadas posteriormente.
Como funciona
Um processo organizado para definir o entorno, realizar os registros e entregar a documentação antes da obra.
Informe os dados da obra
Envie a localização, o tipo de intervenção, a previsão de início e as informações disponíveis sobre os imóveis vizinhos.
Definimos o perímetro e o acesso
Estabelecemos com o contratante os imóveis e as áreas que serão considerados e combinamos as condições de acesso.
Realizamos as vistorias
Na data agendada, registramos as condições aparentes e acessíveis previstas no escopo, utilizando drone quando necessário e viável.
Você recebe o relatório
Organizamos as descrições e fotografias por imóvel e área para formar a referência técnica anterior à obra.
Informe os dados da obra
Envie a localização, o tipo de intervenção, a previsão de início e as informações disponíveis sobre os imóveis vizinhos.
Definimos o perímetro e o acesso
Estabelecemos com o contratante os imóveis e as áreas que serão considerados e combinamos as condições de acesso.
Realizamos as vistorias
Na data agendada, registramos as condições aparentes e acessíveis previstas no escopo, utilizando drone quando necessário e viável.
Você recebe o relatório
Organizamos as descrições e fotografias por imóvel e área para formar a referência técnica anterior à obra.
Sua obra já tem previsão para começar?
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