Entenda o estado da edificação e defina prioridades com mais clareza
Esta inspeção é indicada para você que…
Precisa compreender as condições da edificação e organizar decisões de manutenção com base em uma avaliação técnica.
Convive com problemas recorrentes
Infiltrações, fissuras, falhas de funcionamento e outros problemas recorrentes precisam ser registrados e avaliados de forma organizada.
Não sabe o que deve ser priorizado
Quando existem diversas ocorrências, a inspeção ajuda a organizar as recomendações conforme a urgência observada.
Precisa planejar a manutenção
O laudo reúne informações técnicas para apoiar proprietários, síndicos, administradores e responsáveis pela edificação na definição dos próximos passos.
O que avaliamos e quais são os limites
A inspeção é planejada conforme a tipologia, a complexidade e as características da edificação, considerando os sistemas, documentos e áreas definidos no escopo.
A inspeção pode considerar
- Documentos, projetos, manuais e históricos
- Fachadas, coberturas, garagens e áreas comuns
- Pisos, paredes, tetos, revestimentos e esquadrias
- Estruturas e elementos construtivos aparentes
- Instalações elétricas e hidráulicas acessíveis
- Sistemas de impermeabilização e drenagem
- Equipamentos e sistemas previstos no escopo
- Áreas externas com drone, quando viável
Limites da inspeção
- A avaliação é predominantemente visual e sensorial
- Áreas sem acesso não podem ser examinadas
- Problemas ocultos podem exigir investigação
- Sem ensaios destrutivos sem contratação específica
- Sem cálculos ou verificação estrutural
- Aprofundamentos são encaminhados para especialista
- Orçamentos e execução não fazem parte
- Acompanhamento depende de contratação separada
O escopo definitivo é apresentado antes da contratação e considera a tipologia da edificação, sua complexidade, os documentos disponíveis, as condições de acesso e a necessidade de profissionais especializados.
O que você recebe
Ao final, você recebe informações organizadas para compreender as condições observadas e planejar as ações necessárias.
Laudo técnico de inspeção predial
Documento elaborado conforme a ABNT NBR 16747 e as diretrizes aplicáveis do IBAPE, considerando o escopo definido para a edificação.
Registro e classificação das irregularidades
As anomalias, falhas e demais ocorrências observadas são descritas e documentadas com fotografias identificadas.
Recomendações e patamares de urgência
As ações recomendadas são organizadas em patamares de urgência para auxiliar o planejamento da manutenção e das intervenções.
Como funciona
Um processo estruturado para conhecer a edificação, realizar a inspeção e organizar as recomendações.
Informe a necessidade e os dados da edificação
Envie a localização, a tipologia, as principais preocupações e as informações disponíveis sobre o imóvel.
Definimos o escopo e os documentos
Estabelecemos os sistemas e áreas que serão avaliados e indicamos os documentos necessários para a inspeção.
Realizamos a inspeção
Analisamos a documentação disponibilizada e avaliamos as condições aparentes e acessíveis da edificação, utilizando drone quando necessário e viável.
Você recebe o laudo
Organizamos as irregularidades, registros fotográficos, recomendações e patamares de urgência conforme o escopo contratado.
Informe a necessidade e os dados da edificação
Envie a localização, a tipologia, as principais preocupações e as informações disponíveis sobre o imóvel.
Definimos o escopo e os documentos
Estabelecemos os sistemas e áreas que serão avaliados e indicamos os documentos necessários para a inspeção.
Realizamos a inspeção
Analisamos a documentação disponibilizada e avaliamos as condições aparentes e acessíveis da edificação, utilizando drone quando necessário e viável.
Você recebe o laudo
Organizamos as irregularidades, registros fotográficos, recomendações e patamares de urgência conforme o escopo contratado.
Precisa entender o que deve ser priorizado na edificação?
Informe o tipo de imóvel, a localização e as principais preocupações para definirmos o escopo e consultarmos a disponibilidade.
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